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Milhares de famílias acreanas terão suas moradias transformadas com o lançamento do programa federal Reforma Casa Brasil. A iniciativa, anunciada nesta semana pelo Governo Federal, visa expandir o acesso ao crédito para a reforma, ampliação e melhoria de residências, com um investimento total previsto de R$30 bilhões em todo o país.
O programa surge como uma estratégia de dupla ação: reduzir o déficit habitacional e, simultaneamente, injetar ânimo na economia nacional através do setor da construção civil. No Acre, a expectativa é alta. Acredita-se que o “Reforma Casa Brasil” será um catalisador para a geração de empregos e um aumento significativo na demanda por materiais de construção, serviços técnicos e mão de obra especializada.
Início das Solicitações e Usos do Crédito
Os interessados no estado poderão solicitar o crédito a partir do dia (3), de forma totalmente digital. O processo poderá ser realizado pelo site da Caixa Econômica Federal ou através do aplicativo do banco.
Os recursos liberados pelo financiamento têm um leque amplo de utilização, incluindo:
- Compra de materiais de construção.
- Pagamento de profissionais e serviços.
- Elaboração de projetos técnicos.
O foco principal do programa são os imóveis residenciais, mas o texto original confirma que casas com pequenos comércios anexados também poderão ser contempladas.
Condições de Financiamento Adaptadas à Renda
O programa foi estruturado para atender majoritariamente famílias de baixa e média renda, com limites de crédito, juros e prazos que variam conforme a faixa de renda familiar. O financiamento poderá ser parcelado em até 60 meses para as faixas iniciais, estendendo-se para até 180 meses na faixa de maior renda.
Modalidades de financiamento
O programa oferecerá duas modalidades principais de financiamento:
Para famílias com renda de até R$ 9,6 mil mensais: financiamento a partir de R$ 5 mil, com prazo de pagamento de até 60 meses.
Para famílias com renda acima de R$ 9,6 mil: condições serão definidas pela Caixa; o financiamento terá valor mínimo de R$ 30 mil, prazo de pagamento de até 180 meses, com taxas variando conforme o valor do crédito.
As taxas de juros variam conforme a faixa de renda da família:
Faixa 1 (renda até R$ 3.200): juros a partir de 1,17% ao mês.
Faixa 2 (renda entre R$ 3.200,01 e R$ 9.600): juros de 1,95% ao mês.
Acima de R$ 9.600: juros entre 1,33% a 1,95% ao mês, e financiamento de até 50% do valor de avaliação do imóvel, limitado ao teto do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), recentemente atualizado para R$ 2,250 milhões.
Para garantir a sustentabilidade financeira das famílias, o programa impõe uma regra importante: o valor das parcelas mensais será limitado a 25% da renda familiar. Além disso, cada família terá o direito de manter apenas um financiamento ativo pelo programa por vez.
O “Reforma Casa Brasil” se apresenta como uma importante ferramenta para o fortalecimento da política habitacional, prometendo elevar as condições de moradia e impulsionar o desenvolvimento econômico local em todas as regiões do país, incluindo o Acre.