Publicado em 30/08/2025
Imóvel em João Pessoa onde a família de Hugo Motta adquiriu apartamento de 400m²
Imagem: Divulgação
*Com Natália Portinari Colunista do UOL
Um apartamento avaliado em R$ 5 milhões no mercado em João Pessoa teve a compra registrada por só R$ 125 mil para a família do presidente da Câmara dos Deputados, Hugo Motta (Republicanos-PB).
A compra foi registrada em 23 de janeiro de 2025, pouco mais de uma semana antes de Motta assumir a cadeira como presidente da Câmara. O valor fiscal, segundo a matrícula do imóvel, é de R$ 3,8 milhões.
Em 2022, o patrimônio de Hugo Motta declarado ao TSE (Tribunal Superior Eleitoral) foi de R$ 1,1 milhão. Seu salário, como o dos demais deputados, aumentou desde então de R$ 33 mil para R$ 46 mil
O UOL procurou, desde a última quinta, diretamente e através de sua assessoria de
imprensa, por mensagens e quatro ligações, o presidente da Câmara. Ele não
respondeu sobre a compra do apartamento. O espaço segue aberto para
manifestações.
O apartamento foi comprado pela Medeiros & Medeiros Ltda, empresa no nome da
mulher de Motta e de seus filhos, da Construtora Massai.
Procurada, a construtora afirmou que recebeu R$ 125 mil por uma fração do terreno
onde seria construído o imóvel, e não pelo apartamento. Questionada sobre a compra
do imóvel ter ocorrido depois da construção, e não antes, a empresa não respondeu.
O imóvel tinha sido adquirido pela Massai em fevereiro de 2024 por R$ 1,7 milhão,
meses após a inauguração do prédio, que ocorreu em 2023.
Condomínio de luxo em João Pessoa, onde a família de Hugo Motta tem um apartamento
Imagem: Divulgação
Especialistas veem indício de irregularidade
O registro da venda de imóveis significativamente abaixo do valor de mercado é considerado uma atividade suspeita e deve ser reportada pelo cartório ao Coaf (Conselho de Controle de Atividades Financeiras), segundo uma resolução do órgão, já que se trata de um indício de lavagem de dinheiro.
A reportagem procurou o cartório de João Pessoa para saber se a comunicação ocorreu
nesse caso, mas não obteve resposta.
“Uma das situações (que deve ser reportada ao Coaf) é uma discrepância muito grande
entre o valor informado para a compra e venda de um imóvel e o valor fiscal, que é
considerado para o pagamento de imposto de transmissão”, diz Thiago Bottino,
professor da FGV-Direito no Rio de Janeiro.
“Em tese, se a pessoa compra um imóvel por R$ 125 mil e paga um ITBI por R$ 3,8
milhões, isso é um indicativo de que esse imóvel vale, na verdade, R$ 3,8 milhões.”
“Se há uma discrepância muito grande, isso sugere que você está pagando um valor
menor ‘por dentro’ e outro valor ‘por fora’, para que depois você venda esse imóvel por
um valor maior e tenha como justificar esse acréscimo patrimonial. Isso pode ser uma
forma de lavar o dinheiro”, afirmou.
Para Vitor Schirato, professor de direito administrativo na USP (Universidade de São
Paulo), o registro subvalorizado é um indício de lavagem de dinheiro “porque se supõe
que, de alguma forma, houve um pagamento que não foi registrado”.
Prédio de alto padrão
O prédio em que está o apartamento tem 40 unidades, uma por andar. Os imóveis têm
pé direito duplo, vista para o mar e mais de 400 metros quadrados de área privativa,
com quatro suítes.
O empreendimento é de 2023 e vem com todas as comodidades de um condomínio de
luxo, como academia, quadras de jogos, piscina aquecida, salão de festas, sauna,
rooftop compartilhado, entre outros.
Uma unidade está à venda atualmente por R$ 7,5 milhões. Anúncios mais antigos, ainda
sem as instalações de cerâmica, teto e piso, como costuma acontecer em prédios
recém-inaugurados, variavam em torno de R$ 5 milhões.
A venda por R$ 125 mil corresponde a 3,2% do valor fiscal de R$ 3,8 milhões, usado
como base para o pagamento do imposto de transmissão.
Outros imóveis
Como mostrou o UOL no ano passado, a empresa da família de Motta, Medeiros &
Medeiros Ltda, adquiriu outros R$ 5,8 milhões em imóveis desde 2022, incluindo um
terreno no Lago Sul, em Brasília, onde Motta construiu uma casa.
Nesse CNPJ também está registrada uma fazenda em Serraria (PB). A Folha de S.Paulo
revelou, há duas semanas, que o caseiro desse estabelecimento está listado como
funcionário do gabinete de Motta, com salário de R$ 7.200.
Além dele, outras funcionárias do gabinete de Motta também recebem dinheiro público sem dar expediente na Câmara, segundo reportagens do jornal: uma fisioterapeuta, uma estudante de medicina e a assistente social de uma prefeitura na Paraíba.